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Maison à vendre - 4 pièces - 110 m2 - ETRELLES - 35 - BRETAGNE

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188 640 €
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  • Honoraires charge acquéreur: 4,80 % TTC
  • Prix hors honoraires: 180 000,00€
Maison à vendre - 4 pièces - 110 m2 - ETRELLES - 35 - BRETAGNE
Description Réf: 571 Faire estimer mon bien

NOUVEAUTE EXCLUSIVE
Accès direct 4 voies express. Ecoles et commerces à moins de 100 mètres à pied.
Maison de caractère, au cœur d'Etrelles rénovée et décorée avec beaucoup de charme et d'authenticité, offrant luminosité et beaux volumes.

Pièce de vie cocooning et atypique avec son salon / salle à manger et son coin bureau : murs en pierres et poutres apparentes, parquet, tomette rouge et noire authentiques. Cuisine aménagée et équipée donnant accès au jardin ensoleillé et sans vis à vis, avec petit salon cosy attenant, pour les soirées d'hiver auprès du poêle à bois. Suite parentale avec placard dressing et salle d'eau privative (aménagement récent et moderne), W.C. Réserve.

A l'étage, les parquets d'origine donnent tout leur cachet aux 2 chambres spacieuses et lumineuses. Au premier étage, chambre avec cheminée d'époque adaptée en placard et salle d'eau/WC avec espace buanderie/lingerie. Au deuxième étage, chambre avec salle de bain privative avec espace aménageable en dressing. Grenier avec un potentiel d'aménagement d'une 4ème chambre.

Jardin clos en accès direct. Petite dépendance ossature bois.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Surface totale : 130 m2
  • Surface habitable : 110 m2
  • Surface terrain : 170 m2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]

Equipement

  • Chauffage : Individuel

À savoir

  • Taxe foncière : 662 €

L'info pratique du propriétaire

La maison a été entièrement rénovée et décorée avec goût tout en conservant son caractère : Poutres et pierres apparentes, parquet.   Deux sources de chauffage avec le poele à bois et grandes chambres permettant d’accueillir facilement les amis et la famille. 

Découvrez la suite

Les performances énergétiques

  • 181
  • 54

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 181 [rang D]

Valeur GES : 54 [rang E]

Le propriétaire partage son avis...

Maison accueillante !

C'est une maison de caractère vieille de 400 ans situé...


10/10

Bon suivi du dossier, un très bon accueil.  

Marine T.
Client Acheteur après acte de vente
Marine T. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Bon suivi du dossier, un très bon accueil.