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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 44,62 m2 RENNES - 35

Ref : 2375

198 550 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 190000€
384 avis (achat/vente) : 8,6/10
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 44.62 m2 - RENNES - 35 - BRETAGNE - Century 21 A.I.T
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Description

Idéalement situés sur les Quais de la Vilaine - Place de Bretagne. Le centre de RENNES à 2 pas ! A proximité immédiate du quartier des Lices, du Mail, du Métro place République et de la vie du Cœur de la ville. Sans oublier le savoureux marché des Lices, pratiquement au pied de l'immeuble !
Nous vous proposons un appartement, actuellement loué, nécessitant quelques travaux, de type 2 niché au dernier étage, offrant 44,62 m² habitable traversant où la cuisine donne sur la cour intérieur de l'immeuble et comprenant :
Une entrée, un salon/séjour sur ancien parquet, une chambre, une cuisine indépendante équipée d'un réfrigérateur, meuble sous évier et plaques de cuisson électriques. Une salle d'eau et un WC indépendant.

Radiateurs électriques remplacés en 2022, ainsi que les fenêtres (double vitrage) coté rue.

Appartement loué actuellement 663 € depuis le 29/06/2024.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 44,6 m2
  • Surface habitable : 44,6 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Charges / mois : 20 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)37612kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 06/07/2021

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