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Maison à vendre 4 pièces - 88,64 m2 ARGENTRE DU PLESSIS - 35

Ref : 2403

224 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,42 % TTC
  • Prix hors honoraires: 215000€
393 avis (achat/vente) : 8,6/10
maison à vendre - 4 pièces - 88.64 m2 - ARGENTRE DU PLESSIS - 35 - BRETAGNE - Century 21 A.I.T
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Description

Maison traditionnelle de type 4 située dans un secteur prisé d'Argentré du Plessis.
Un sou-sol en rez-de-jardin offrant 2 garages, une cave avec sanitaire, une pièce à future destination de chambre (ou bureau), SAS.
Au rez-de-chaussée : Séjour salon, cuisine indépendante aménagée et équipée, dégagement avec placard, 2 chambres avec placard, salle d'eau et WC.
Grenier isolé et aménageable.
L'ensemble sur une parcelle de 636 m².

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 640 m2
  • Surface habitable : 88,6 m2
  • Surface terrain : 636 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,5 m2)
    • Séjour (29,5 m2)
    • Chambre 1 (14,5 m2)
    • Chambre 2 (12,6 m2)
    • Cuisine (13,6 m2)
    • Salle d'eau (5,5 m2)
    • WC 1 (1,4 m2)
    • Placard (2,5 m2)
    • Dégagement (5,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 91 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur pompe à chaleur
  • Eau chaude : Pac
  • Façade : Moellon crépi
  • Balcon
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1645kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 03/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100,0 € et 1550,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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