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Maison à vendre 12 pièces - 251 m2 ARGENTRE DU PLESSIS - 35

Ref : 2456

517 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 500000€
387 avis (achat/vente) : 8,6/10
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Description

Belle construction de qualité année 1991, aux volumes généreux, d'une surface habitable de 251M² et comprenant un logement locatif neuf, indépendant de type 2. Très vaste sous-sol, double garage, rangements divers, 2 car-ports extérieurs plus cour bitumée.
Agréable terrain exposé principalement au SUD, l'ensemble sur 2022m2.
Emplacement de premier choix.

Cette grande maison familiale présente en Rez-de-chaussée un hall d'entrée spacieux ouvert sur la pièce de vie, espace salon coocooning , cuisine aménagée et équipée avec ilôt, ouverte sur séjour/salon, dégagements, bel espace privatif comprenant , sas, une grande chambre , salle de bain (douche et baignoire), pièce dressing double placard, vestiaire + W.C.
Sa conception extrêmement pratique au quotidien saura vous séduire avec son Espace buanderie arrière cuisine en accès rapide de la cuisine + Une pièce avec accès terrasse à usage de bureau ou lingerie.

- A l'étage se conjuguent un palier, grande pièce salle de jeux ou chambre, 3 chambres avec placards, salle d'eau, WC. Sas
Grenier.
En sus, Appartement état neuf avec accès par escalier extérieur offrant une pièce de vie avec kitchenette aménagée et équipée, une chambre avec placard, un bureau avec placard, dégagement, salle d'eau avec WC. Idéal pour recevoir ou pour une location airbnb.
Bien rare à la vente.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 2200 m2
  • Surface habitable : 251 m2
  • Nombre de pièces : 12
    • Entrée (6,5 m2)
    • Séjour (31 m2)
    • Chambre 1 (15,6 m2)
    • Chambre 2 (10,8 m2)
    • Chambre 3 (10,8 m2)
    • Chambre 4 (10,6 m2)
    • Cuisine (15,1 m2)
    • Salle de bains (9,4 m2)
    • Salle d'eau (8,1 m2)
    • WC
    • WC
    • Dégagement (13,4 m2)
    • Salon (14,5 m2)
    • Dressing (5,4 m2)
    • Vestiaire (4,7 m2)
    • Lingerie (6,4 m2)
    • Salle de sport (15,5 m2)
    • Autre (1 m2)
    • Dégagement (4,8 m2)
    • Palier (9,9 m2)
    • Autre (1 m2)
    • Pièce de vie (18,5 m2)
    • Appart - Séjour cuisine (11,6 m2)
    • Appart - Dégagement (4,8 m2)
    • Appart - Bureau (4,8 m2)
    • Appart - Chambre (11,6 m2)
    • Appart - Salle d'eau (4,8 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Garage 1 (30,2 m2)
    • Garage 2 (32,2 m2)
    • Dégagement (7,3 m2)
    • Cave (16,3 m2)
    • Rangement (26,4 m2)
    • Sous-sol (34,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 14720 m2
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol + radiateurs electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Cuisine séjour salon, Appartement Année rénovation: 2017

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1335kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 26/01/2026

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