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Maison à louer 5 pièces - 107 m2 VERGEAL - 35

Ref : 2554

700 €

par mois charges comprises

56 avis (location/gestion) : 9,3/10
maison à louer - 5 pièces - 107.0 m2 - VERGEAL - 35 - BRETAGNE - Century 21 A.I.T
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Description

Contact : Century 21 A.I.T VITRÉ - 02 99 75 16 10

NOUVEAUTÉ - A LOUER VERGEAL Maison sur 2 niveaux 107 m² 4 chambres

Nous vous proposons à la location une charmante maison offrant :
Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un salon-séjour ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, et un toilette séparé avec lave-mains.

Au 1er étage : 2 chambres, dont une avec placard, une salle de bains avec douche et double vasque, ainsi qu'un toilette séparé.

Au 2ème et dernier étage : un palier desservant deux chambres dont une avec placard, ainsi qu'une salle d'eau et un toilette séparé.

Une cave / buanderie.

En extérieur : une petite terrasse

Possibilité d'un jardin non attenant (en face de la maison).

Tous les radiateurs et la VMC sont neufs

Location disponible.

Loyer : 680 €
Charges : 20 € (Soit 15 € pour la taxe d'ordures ménagères + 5 € entretien de la VMC)
Dépôt de garantie : 680 €
Honoraires de location : 571.20 € (dont 240 € pour l'état des lieux d'entrée)

N'attendez plus pour la visiter !
Century 21 A.I.T Vitré - 02.99.75.16.10

Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 107 m2
  • Surface habitable : 107 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage, placards

À savoir

  • Loyer de base : 680 € par mois
  • Provision pour charges : 20 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 571,20 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 331,20 €
    • Etablissement état des lieux : 240 €
  • Dépôt de garantie : 680 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1385kWh/m2.ankg CO2/m2.an5 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 30/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1400,0 € et 1930,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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