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Maison à vendre 6 pièces - 106,65 m2 JANZE - 35

Ref : 2574

261 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,40 % TTC
  • Prix hors honoraires: 250000€
393 avis (achat/vente) : 8,6/10
maison à vendre - 6 pièces - 106.65 m2 - JANZE - 35 - BRETAGNE - Century 21 A.I.T
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Description

JANZE - à 15 kms dans une commune avec commodités Nouveau - Agréable maison type 5 de 107m² habitable sur beau sous-sol. Grand terrain clos arboré de plus de 2000m2 avec stationnement, et belle terrasse donnant sur le terrain. Grande pièce de vie avec 2 baies vitrées de 41m2, avec poêle à pellets donnant sur terrasse équipée d'un store, . Entrée avec placard, une cuisine indépendante de 12m², ouvrable sur séjour. En demi niveau, une première chambre. A l'étage : mezzanine, 3 chambres, salle d'eau.
Assainissement au tout à l'égout
Belle propriété.

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Vue globale

  • Surface totale : 2100 m2
  • Surface habitable : 106,7 m2
  • Surface terrain : 2 182 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour-salon (40,7 m2)
    • Cuisine (11,5 m2)
    • Chambre 1 (5,9 m2)
    • Chambre 2 (10,1 m2)
    • Chambre 3 (8,5 m2)
    • Chambre 4 (8,4 m2)
    • Salle de bains (6,1 m2)
    • WC (2,7 m2)
    • Dégagement (5,6 m2)
    • Placard (0,7 m2)
    • Dégagement 2 (6,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Campagne

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 80 m2
  • Chauffage : Individuel poêle à pellets electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, mezzanine
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2138kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 03/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2091,0 € et 2829,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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