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Maison à vendre 2 pièces - 40 m2 VITRE - 35

Ref : 2619

121 325 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 115000€
393 avis (achat/vente) : 8,6/10
maison à vendre - 2 pièces - 40.0 m2 - VITRE - 35 - BRETAGNE - Century 21 A.I.T
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Description

Nouveauté ; idéalement placée à proximité de la Gare SNCF à pied, maison ancienne de style en pierre de tye 2 - potentiel Type 3, comprenant actuellement, pièce de vie cuisine/séjour/salon, A l'étage : 1 belle chambre avec placard, salle de bains (baignoire plus lavabo), W.C
Au dessus ; grenier aménageable.
Petite cour privative avec futur aménagement coin repos en accès direct et privatif au logement.
Chauffage gaz de ville.
Aménagement d'une cuisine à prévoir, menuiseries à changer (porte d'entrée, 2 fenêtres), et potentiel d'une 2ème chambre au grenier si nécessaire.
A visiter sans tarder. Bien rare à la vente
Zone bâtiment de France.
Possibilité de présentation de son dossier avant rénovation
pour prévalidation des bâtiments de France.
Pour habiter ou pour louer.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 20 m2
  • Surface habitable : 40 m2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Chauffage : Individuel gaz

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24352kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 52

Date du DPE : 20/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1250,0 € et 1730,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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