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Maison à vendre 6 pièces - 97 m2 LE PERTRE - 35

Ref : 2071

209 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 200000€
383 avis (achat/vente) : 8,6/10
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Description

Belle opportunité, à 12 mn d'ARGENTRE, Maison d'habitation très bien entretenue, aucun travaux à prévoir, édifiée sur sous-sol avec beau terrain clos.
Grand salon/séjour traversant avec un poêle à pellets, lumineux, exposition sud, cuisine ouverte aménagée et équipée, avec baie coulissante accès terrasse, un WC, une chambre ou bureau.

À l'étage , un palier dessert 2 chambres, bureau ou ch, salle d'eau rénovée, WC indépendant.
Le sous-sol est parfaitement organisé, belle buanderie carrelée, grand garage , cave, dégagement avec placards, W.C
L'ensemble sur un terrain de plus de 650m2.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 700 m2
  • Surface habitable : 97 m2
  • Surface terrain : 694 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Cuisine (11,0 m2)
    • Séjour (28,0 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Chambre 2 (8,4 m2)
    • Chambre 3 (8,7 m2)
    • Chambre 4 (14,0 m2)
    • Salle d'eau (6,2 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Entrée (3,5 m2)
    • Dégagement (2,7 m2)
    • Palier (2,5 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur poêle à granules + électricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Enduit
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2008
  • Taxe foncière : 650 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2156kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 12/02/2025

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