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maison à vendre 3 pièces - 75 m2 ST PIERRE LA COUR - 53

Ref : 2123

188 100 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 180000€
maison à vendre - 3 pièces - 75.0 m2 - ST PIERRE LA COUR - 53 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 A.I.T
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Description

À environ 15 minutes de la commune de VITRÉ et à 30 minutes de LAVAL, nous vous invitons à découvrir cette maison de plain-pied située dans la commune de SAINT PIERRE LA COUR.

Cette maison, parfaitement entretenue, se distingue par sa fonctionnalité et sa luminosité. Elle offre un vaste espace de vie éclairé par de grandes baies vitrées avec une cuisine ouverte équipée et aménagée, deux chambres avec rangements, une salle d'eau et des toilettes.

L'étage offre la possibilité d'une extension future.

Un garage avec porte manuelle est également disponible.

La visite se poursuivra à l'extérieur avec une terrasse et un grand espace vert qui permettront d'apprécier le calme de ce lotissement.

Les atouts majeurs : tranquillité du lotissement, proximité des commodités, plain-pied, 2 chambres, maison récente, grenier aménageable.

Sans oublier l'accès rapide à la voie express Rennes - Laval !

Nous vous recommandons vivement une visite sans plus tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 680 m2
  • Surface habitable : 75 m2
  • Surface terrain : 680 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre 2 (10,8 m2)
    • Salle d'eau (5,3 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Séjour (43,9 m2)
    • Dégagement (2,5 m2)
    • Rangement (0,6 m2)
    • Grenier (94,9 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Enduit
  • Double vitrage, plain pied

À savoir

  • Taxe foncière : 467 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2317kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 11/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080,0 € et 1460,0 € pour 2021

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