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Century 21 A.I.T

maison à vendre 3 pièces - 224 m2 VITRE - 35

Ref : 943
296 400 €
  • Honoraires charge acquéreur: 4,00 % TTC
  • Prix hors honoraires: 285 000,00€
maison à vendre - 3 pièces - 224.0 m2 - VITRE - 35 - BRETAGNE - Century 21 A.I.T
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Description

VITRE - CENTRE-VILLE.
A 7 minutes à pied de la gare, maison de ville offrant :
1 ) Un local commercial situé au rez-de-chaussée, actuellement disponible, vous permettant d'exercer votre activité professionnelle sur place.
2 ) Un appartement situé au 1er étage, comprenant : salon/séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, salle d'eau, lingerie, WC. En duplex, vous bénéficierez de 2 chambres, et d'un point d'eau avec WC. Une terrasse extérieure vous permettra de profiter des beaux jours.
Le + : la possibilité d'aménager le local commercial en habitation afin d'agrandir votre logement (escalier communiquant entre les 2 étages déjà existant) - sous réserve de non modification du PLU.
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Vue globale

  • Surface totale : 224 m2
  • Surface habitable : 224 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

rue

Rue

Général

  • rue
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz de ville
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 86
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 20
    KgeqCO2/m2.an

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