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maison à vendre 4 pièces - 93,09 m2 VITRE - 35

Ref : 1192

245 340 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,40 % TTC
  • Prix hors honoraires: 235000€
maison à vendre - 4 pièces - 93.09 m2 - VITRE - 35 - BRETAGNE - Century 21 A.I.T
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Description

A 9 kms au sud-ouest de VITRE,

Venez visiter cette maison de 93m², au Pays de Mme de Sevigné, région chargée d'histoire, qui ne cessera de vous surprendre. Vous serez séduits par ses châteaux, lacs, sentiers pédestres et ses nombreuses pistes cyclables !

Vous trouverez en RDC: une belle pièce de vie cuisine équipée ouverte salon/séjour, WC.
A l'ETAGE: 3 chambres offrant de belles capacités de rangement, SDB avec WC+ dégagement sur palier. Conduit de cheminée prévu. Possibilité d'extension côté ouest ! Garage avec coin buanderie.
Jardin clos et arboré de 630m².

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 631 m2
  • Surface habitable : 93,1 m2
  • Surface terrain : 631 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine (19,2 m2)
    • Séjour (31,9 m2)
    • Dégagement (0,8 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • palier (2,8 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre 2 (10,3 m2)
    • Chambre (8,8 m2)
    • Salle de bains (5,6 m2)
    • Rangement (1,9 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : Raccordement au tout-à-l'égout

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 227
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 11
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 03/03/2021

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