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maison à vendre 10 pièces - 269 m2 VITRE - 35

Ref : 1352

799 952 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 772900€
maison à vendre - 10 pièces - 269.0 m2 - VITRE - 35 - BRETAGNE - Century 21 A.I.T
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Description

Bien d'exception, VITRE centre, lumineux, exposition sud, dans un quartier calme comprenant: un hall d'entrée avec placard/vestiaire sur mesure, une cuisine ouverte sur salle à manger communiquant elle même avec un vaste salon et espace billard, une coursive petit salon donnant accès à une grande piscine couverte de 12.5 mètres et un magnifique hammam en émaux de Briare.
Toutes ces pièces avec grandes baies à galandage, plein sud s'ouvrant sur une grande terrasse en pierre de bourgogne avec espace cocooning et un bel olivier.
Également sur ce niveau, une chambre, une salle d'eau avec douce italienne, WC.
1er étage, 1 chambre avec une grande terrasse privé et dressing, 2 ème chambre avec placard aménagé, 3 ème chambre, une grande salle d'eau, WC et une buanderie.
2ème étage mansardé, un palier vous accueille, WC, salle d'eau, 1 chambre.
Un sous sol sur toute la surface de la maison avec garage, cave, atelier, local technique avec rangements et une grande salle de jeux carrelée et lambrissée.
Maison très lumineuse .

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Vue globale

  • Surface totale : 539 m2
  • Surface habitable : 269 m2
  • Surface terrain : 616 m2
  • Nombre de pièces : 10
    • Entrée (10,7 m2)
    • Dégagement (5,3 m2)
    • Séjour (37,2 m2)
    • Salon (31,5 m2)
    • Bureau (17,5 m2)
    • Autre (42,5 m2)
    • Salle à manger (14,9 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Cuisine (10,9 m2)
    • Salle d'eau (4,7 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dégagement (15,2 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Chambre (25,2 m2)
    • Buanderie (3,9 m2)
    • Salle d'eau (7,9 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (5,4 m2)
    • WC (0,5 m2)
    • Salle d'eau (0,9 m2)
    • Dégagement (3,1 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 80 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur pompe à chaleur
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Béton
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Peinture plafond rez-de-chaussée, peinture extérieur façade piscine, moteurs volet roulant de la piscine

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1278kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 08/07/2022

Bien proposé par Denis martin EI, agent commercial (RSAC 795229764)

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