maison à vendre 5 pièces - 176 m2 VAL D IZE - 35

Ref : 1369
367 425 €
  • Honoraires charge acquéreur: 3,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 355 000,00€
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Description

Maison spacieuse de 176 m² en sortie de bourg, sur terrain arboré, comprenant.
- RDC: Grande entrée, cuisine aménagée, double salon-salle à manger avec cheminée et plancher chauffant, bureau, chambre, salle d'eau (douche), arrière-cuisine, lingerie.
- Etage: Grande mezzanine, 3 chambres, salle de bains (douche, baignoire).

Double Garage, atelier, cave, abri de jardin de 15m².

Panneaux photovoltaïques avec 2 pompes à chaleur réversibles pour Climatisation l'été, vente à Enedis du surplus d'électricité.
Ballon thermodynamique.
Aspiration centralisée.

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Vue globale

  • Surface totale : 176 m2
  • Surface habitable : 176 m2
  • Surface terrain : 1 264 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine

À savoir

  • Travaux récents : Isolation CBH en 2018 aux normes RT 2012.DPE : B ( 80 kWhEP/m².an) et GSE B (8 kg éqCO2/m².an) 100 000 euros de travaux en 2018-2019. Proche de toutes commodités (Commerces, écoles, transports etc...). Situation géographique entre Vitré (10min) et l'A84 (10min).
  • Taxe foncière : 1150 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 16 avril 2021
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    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 80
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 8
    KgeqCO2/m2
    .an

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