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maison à vendre 5 pièces - 150 m2 VITRE - 35

Ref : 1447

349 830 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 338 000,00€
maison à vendre - 5 pièces - 150.0 m2 - VITRE - 35 - BRETAGNE - Century 21 A.I.T
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Exclusivité
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Description

A seulement 5 min de VITRE et de la gare(axe Rennes-LAVAL-PARIS), en campagne de BALAZE dans un environnement reposant, nous vous proposons en exclusivité cette ancienne grange complètement rénovée en 2015, alliant la pierre, le bois et le zinc comprenant:

RDC: Entrée avec placards-penderie, spacieuse pièce de vie de 50 m² avec cuisine ouverte équipée de 12 m², 1 arrière cuisine-buanderie, WC.
Grandes baies vitrées "securit" donnant accès à une terrasse bois de 60 m².

Extension de 2020 : Dégagement avec porte fenêtre accès terrasse, 2 chambres avec placards, salle d'eau, WC.

Etage : 2 chambres avec penderie, 1 salle d'eau, 1 pièce supplémentaire (bureau - atelier), WC.

Terrain de 724 m² avec verger (vignes - kiwi), espace poulailler
Vue sur la campagne environnante

Dépendance bois.
Cuve enterrée raccordée aux WC et machine à laver.

Démarches environnementales avec matériaux de qualité et excellentes performances énergétiques.

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Vue globale

  • Surface totale : 724 m2
  • Surface habitable : 150 m2
  • Surface terrain : 724 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur poêle à granules + électricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierres
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2015

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 11 octobre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
107
KWhEP/m2.an
3 *
kgCO2/m2.an
B
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
3 kgCO2/m2
.an
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

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