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maison à vendre 6 pièces - 131,72 m2 ARGENTRE DU PLESSIS - 35

Ref : 1525

331 200 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 320000€
maison à vendre - 6 pièces - 131.72 m2 - ARGENTRE DU PLESSIS - 35 - BRETAGNE - Century 21 A.I.T
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Description

Située sur la commune d'Argentré-du-Plessis, à quelques minutes à peine du bourg et des commerces environnants.

Dans un lotissement calme, charmante maison d'habitation comprenant:
Au RDC: Une entrée avec placard, ouverte sur la pièce de vie, salon/séjour avec poêle à pellet (installation octobre 2021) - cuisine aménagée et équipée avec double portes coulissantes - buanderie - une chambre avec possibilité de SDE privative - WC.

A l'étage: SAS desservant 3 belles chambres ayant chacune un bel espace de rangement - un bureau - une salle de bain + douche - une deuxième salle d'eau - WC - un grenier aménageable.

Extérieur: Joli jardin avec sa terrasse en bois et son cabanon.

Le tout sur un terrain clos de 447m².

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 447 m2
  • Surface habitable : 131,7 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Pièce de vie (45,0 m2)
    • Cuisine (12,2 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre 2 (10,9 m2)
    • Chambre 3 (9,5 m2)
    • Chambre 4 (9,9 m2)
    • Arrière-cuisine (8,8 m2)
    • Bureau (8,9 m2)
    • Salle de bain (5,1 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • palier (4,9 m2)
    • Autre (22,2 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon thermo dynamique
  • façade : Enduit
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Pose du poêle à pellet (2021) - Peinture

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 12 avril 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
73
KWhEP/m2.an
9 *
kgCO2/m2.an
B
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
9 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 12/04/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810,0 € et 1160,0 € pour 2022

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