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maison à vendre 7 pièces - 153 m2 VITRE - 35

Ref : 1555

524 745 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 507000€
maison à vendre - 7 pièces - 153.0 m2 - VITRE - 35 - BRETAGNE - Century 21 A.I.T
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Description

Magnifique maison très bien localisée sur Vitré, à 5 min à pied du centre-ville, d'une surface totale de 153 m² composée de:
RDC : Hall d'entrée avec placards-penderie, 3 chambres dont 1 suite parentale, cuisine ouverte aménagée et équipée avec îlot snacking, arrière cuisine, double salon-séjour très lumineux avec cheminée et accès terrasse bois plein SUD, WC
Superbe escalier en 2 niveaux avec passerelle plongeant sur la pièce de vie
Etage: 3 chambres dont 1 avec douche, salle de bain (baignoire + douche), WC, Grenier aménageable en bureau ou dressing.
Garage porte motorisée.
Jardin arboré avec verger, abri de jardin et appentis toiture ardoise, barbecue extérieur.
Vous recherchez un bien d'exception très proche du centre ville de Vitré, avec des volumes et beaucoup de luminosité, un grand jardin sans vis à vis, alors pas de doute, cette maison est faite pour vous.

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Vue globale

  • Surface totale : 153 m2
  • Surface habitable : 153 m2
  • Surface terrain : 1 260 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (5,8 m2)
    • Séjour (36,1 m2)
    • Cuisine (14,1 m2)
    • Arrière-cuisine (5,7 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre 2 (10,6 m2)
    • Chambre 3 (11,1 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • Chambre 4 (9,8 m2)
    • Salle d'eau (1,5 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre 5 (10,1 m2)
    • Salle de bains (6,3 m2)
    • Grenier (5,3 m2)
    • WC
    • WC
    • Terrasse (23 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz de ville
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Enduit
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1558 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA120kWh/m²/an
28kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 28/11/2018

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2000,0 € pour 2021

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