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maison à vendre 7 pièces - 196,34 m2 VITRE - 35

Ref : 1626

517 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,40 % TTC
  • Prix hors honoraires: 500000€
maison à vendre - 7 pièces - 196.34 m2 - VITRE - 35 - BRETAGNE - Century 21 A.I.T
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Description

Maison contemporaine construite en en 1983 suivi d'un agrandissement en 1988, située dans un quartier paisible, voie sans issue, sans vis-à-vis, proche du centre ville, des commerces , ainsi que de la zone commerciale.
Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un spacieux salon/séjour de 52 m² avec portes coulissantes pour isoler le salon/séjour de l'étage et de la cuisine, donnant sur une terrasse avec vue sur le grand jardin arboré, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, une chambre avec un grand placard dressing, sa terrasse et une salle de bain privative, une seconde chambre avec placard, un bureau, WC.
A l'étage : un hall desservant 2 chambres, une grande salle de bain avec WC.
Possibilité d'aménager les combles pour une surface d'environ 50 m² supplémentaire.
Un sous-sol d'une surface de 138 m² avec une porte de garage motorisée, et plusieurs pièces d'une très belle hauteur.
C'est une opportunité à ne pas manquer, un bien spacieux avec un jardin plus qu'agréable.
Parcelle de 1039 m².
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr ».

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Vue globale

  • Surface totale : 334,3 m2
  • Surface habitable : 196,3 m2
  • Surface terrain : 1 039 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (9,5 m2)
    • Séjour (52,0 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre (17,7 m2)
    • Chambre (19,5 m2)
    • Cuisine (17,5 m2)
    • Salle de bains (8,9 m2)
    • Salle de bains (12,8 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Arrière-cuisine (4,1 m2)
    • Hall (7,2 m2)
    • Bureau (8,9 m2)
    • Autre (9,4 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur cheminée et électrique
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA173kWh/m²/an
8kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 05/07/2016

Bien proposé par Denis martin EI, agent commercial (RSAC 795229764)

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