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maison à vendre 5 pièces - 136 m2 VERGEAL - 35

Ref : 1676

178 160 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,80 % TTC
  • Prix hors honoraires: 170000€
maison à vendre - 5 pièces - 136.0 m2 - VERGEAL - 35 - BRETAGNE - Century 21 A.I.T
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Description

Charmante maison de ville sur sous-sol de 136m² à 10 min de VITRE et tout proche de la 4 voies. Vous trouverez une entrée donnant sur une très grande pièce de vie
avec cheminée à bois et poêle à granules.
À la suite une grande cuisine toute équipée et aménagée. WC suspendu.
À l'étage, un palier desservant 3 chambres avec placards dont une suite parentale de 20 m2 environ + un grand espace bureau pour télétravailler.
Une salle de bain comprenant un double vasque et une baignoire balnéothérapie, WC séparé.
Un garage aménagé de rangement avec au-dessus une charmante terrasse en bois exposé plein Sud avec son espace cuisine.
Au sous-sol, vous trouverez également une salle de loisir (salle de musique actuellement)
Cette maison est un havre de paix au cœur du centre Bourg de VERGEAL qui allie le charme de l' ancien et du moderne. Venez vite la découvrir !!!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 172 m2
  • Surface habitable : 136 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel poêle à granules + électricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierres
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres

À savoir

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 195
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 6
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 07/06/2018

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