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maison à vendre 6 pièces - 130 m2 LE PERTRE - 35

Ref : 1685

193 325 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 185000€
maison à vendre - 6 pièces - 130.0 m2 - LE PERTRE - 35 - BRETAGNE - Century 21 A.I.T
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Description

Maison d'habitation d'une surface de 130 m², en sortie de bourg du Pertre, accès aux commerces et écoles, comprenant:

Au RDC : Hall d'entrée lumineux de 8 m² avec vestiaire-penderie, cuisine aménagée et équipée semi-ouverte de 11.83 m² avec porte fenêtre pour accès terrasse et jardin.
Double salon-séjour de 41 m² avec cheminée insert, exposé SUD avec accès terrasse et jardin.
1 ère chambre de 12 m² avec prévision d'une salle d'eau privative (à réaliser). WC

A l'étage : Spacieuse mezzanine de plus de 10 m², bureau de 6 m², WC.
2nde chambre de 11 m² avec placards-penderie, Salle de bains à rafraichir avec possibilité d'agrandissement pour surface totale de 7 m², 3ème chambre de 10 m² avec placards-penderie et avec point d'eau (lavabo), 4ème chambre de 10.70 m² avec placards-penderie.

Garage 1 place (possibilité de stationner 3 autres véhicules devant la maison) avec point d'eau et coin buanderie.

Grande terrasse de 80 m² exposée SUD vue jardin, avec store ban de 6 m.

Abri de jardin bois dalle béton, cuve à eau.

Terrain arboré et clos d'une surface totale de 665 m².

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 129,3 m2
  • Surface habitable : 130 m2
  • Surface terrain : 665 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (8,2 m2)
    • Séjour (41,2 m2)
    • Cuisine (11,9 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Salle d'eau (2,5 m2)
    • WC (0,7 m2)
    • palier (9,4 m2)
    • Salle de bains (3,2 m2)
    • Rangement (1,1 m2)
    • Chambre 2 (11,0 m2)
    • Chambre 3 (11,3 m2)
    • Chambre 4 (10,9 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Bureau (5,9 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur cheminée et électrique
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduit
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
  • Cheminée
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Extension (salon + chambre) 2012 + salle d'eau en cours VMC en 2022 Ravalement en 2018 Année rénovation: 2012
  • Travaux à prévoir : Vélux de la SDB étage + rafraichissement + salled'eau privative du RDC avec chambre, à voir si déjà fini

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
194
KWhEP/m2.an
6 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
6 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 20/07/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1408,0 € et 1904,0 € pour 2021

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