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maison à vendre 6 pièces - 130 m2 VITRE - 35

Ref : 1720

234 900 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,40 % TTC
  • Prix hors honoraires: 225000€
maison à vendre - 6 pièces - 130.0 m2 - VITRE - 35 - BRETAGNE - Century 21 A.I.T
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Description

A découvrir à seulement 14 kms de la gare de Vitré, en bout d'impasse et au calme, dans un environnement verdoyant avec une vue imprenable sur la campagne, nous vous proposons cette maison de 130 m² comprenant:

Rez-de-chaussée moderne rénové en 2015 composé d'un grand hall d'entrée avec placards, spacieuse salle à manger avec son poêle à bois et grandes baies vitrées donnant accès à la terrasse, cuisine aménagée et équipée avec cloison verrière et vue sur le jardin, buanderie avec WC, chambre avec placards.

A l'étage : Palier desservant un bureau / chambre d'appoint pouvant être agrandi par le grenier, 2 autres chambres avec placards, une grande pièce de loisirs avec lumière traversante (ou 4 ème chambre), salle de bains avec WC.

Grande terrasse exposée Sud-Ouest avec jardin arboré et vue imprenable sur la campagne et un plan d'eau de la Vilaine.

Garage avec grenier aménageable au dessus, cave enterrée.
Appentis pour le bois

Espace de stationnement supplémentaire

Terrain d'une parcelle totale de 829 m²

Calme et confort assuré, venez y poser vos valises !

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Vue globale

  • Surface totale : 150 m2
  • Surface habitable : 130 m2
  • Surface terrain : 840 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduit
  • Double vitrage, placards

À savoir

  • Travaux récents : Extension + RDC + radiateurs rdc + Poêle à bois Année rénovation: 2020
  • Taxe foncière : 720 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2267kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 17/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620,0 € et 2240,0 € pour 2021

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