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maison à vendre 9 pièces - 228 m2 ETRELLES - 35

Ref : 1736

648 750 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,80 % TTC
  • Prix hors honoraires: 625000€
maison à vendre - 9 pièces - 228.0 m2 - ETRELLES - 35 - BRETAGNE - Century 21 A.I.T
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Description

A 2 min de l'accès 4 voies RENNES-PARIS l'agence CENTURY 21 vous propose cette magnifique longère de 228m² habitables comprenant au rez-de-chaussée un grand hall d'entrée, une chambre parentale, une salle de bains comprenant douche et baignoire.
Un WC séparé.
À la suite une spacieuse cuisine aménagée et équipée de très bonne qualité, un salon-séjour de 50m² comprenant une cheminée insert neuve avec de nombreux rangements sur mesure.

Vous trouverez également, une arrière-cuisine et un grand bureau qui peut être une chambre supplémentaire.

À l'étage, un palier desservant 4 grandes chambres avec tous des placards réalisée par un professionnel.

Maison basse consommation offrant de belles prestations:
-Menuiserie mixte a double vitrage, baies coulissantes avec volets roulants motorisés, pompe à chaleur neuve.

De plus, 1 grande dépendance avec 4 bureaux, cuisine, salle d'eau et wc, idéal pour artisan + un deuxième hangar de 100m² environ.
L'ensemble sur un terrain d'1 hectar 400.

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Vue globale

  • Surface totale : 10400 m2
  • Surface habitable : 228 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Entrée (17,7 m2)
    • Séjour (48,5 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Cuisine (23,5 m2)
    • Arrière-cuisine (15,2 m2)
    • Bureau (18,6 m2)
    • Salle de bains (7,1 m2)
    • Chambre (15,0 m2)
    • palier (9,5 m2)
    • Chambre 2 (14,7 m2)
    • Chambre 3 (14,2 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Chambre 4 (14,7 m2)
    • Chambre 5 (16,5 m2)
    • WC (1,5 m2)

Équipements

Les plus

P

autre

Jardin

Général

  • autre
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol au rdc et électrique à l'étage pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon thermo dynamique
  • façade : Pierres
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1991
  • Taxe foncière : 2390 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)772kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 30/06/2022

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