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maison à vendre 5 pièces - 112,70 m2 ETRELLES - 35

Ref : 1752

248 472 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,40 % TTC
  • Prix hors honoraires: 238000€
maison à vendre - 5 pièces - 112.7 m2 - ETRELLES - 35 - BRETAGNE - Century 21 A.I.T
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Description

Magnifique maison d'habitation sur sous -sol de type 6 de 112m² proche du bourg écoles et commerces avec de très beaux volumes.

Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée comprenant un bel espace salon/ séjour avec poêle à bois, une chambre parentale avec un grand dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'une double vasque, un WC indépendant.

Également vous trouverez une cuisine aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse par baies à galandage.

À l'étage, une mezzanine desservant 3 chambres, un bureau, et une salle d'eau avec douche et WC.

Un sous-sol comprenant un grand garage pour stationner 2 voitures, une buanderie, et une cave sous escalier.

À l'extérieur, une cour pouvant stationner 2 véhicules supplémentaires.

L'ensemble sur un terrain clos et arboré pour une contenance de 590m².

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 590 m2
  • Surface habitable : 112,7 m2
  • Surface terrain : 590 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Salle d'eau (5,2 m2)
    • Salle d'eau (8,2 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre 2 (10,5 m2)
    • Cuisine (13,3 m2)
    • Chambre 3 (10,3 m2)
    • Chambre 4 (12,9 m2)
    • Salon (38,6 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Dégagée

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Enduit
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
  • Clôture

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2999kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 12/07/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880,0 € et 2620,0 € pour 2021

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