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maison à vendre 4 pièces - 63,37 m2 LA GUERCHE DE BRETAGNE - 35

Ref : 1792

131 562 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,25 % TTC
  • Prix hors honoraires: 125000€
maison à vendre - 4 pièces - 63.37 m2 - LA GUERCHE DE BRETAGNE - 35 - BRETAGNE - Century 21 A.I.T
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Description

Charmante maison de bourg en plein centre avec terrasse en bois exposée plein SUD !!

Maison comprenant au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée toute neuve ouverte sur le salon / séjour décorée avec goût.
Salle d'eau, WC.

À l'étage vous trouverez un palier desservant 2 chambres et un dressing.

À l'extérieur une belle terrasse en bois exposée plein Sud avec une petite dépendance.

(Possibilité de louer un petit jardin juste à coté de la maison. )

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 71,4 m2
  • Surface habitable : 63,4 m2
  • Surface terrain : 79 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (15,6 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Cuisine (15,6 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • palier (9,2 m2)

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Enduit
  • Double vitrage, mezzanine, placards
  • Clôture

À savoir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30410kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 07/12/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1201,0 € et 1625,0 € pour 2022

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