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maison à vendre 6 pièces - 102,97 m2 BAIS - 35

Ref : 1796

224 460 €

  • Honoraires charge acquéreur: 9,26 % TTC
  • Prix hors honoraires: 215000€
maison à vendre - 6 pièces - 102.97 m2 - BAIS - 35 - BRETAGNE - Century 21 A.I.T
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Exclusivité
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Description

En exclusivité dans notre agence, je vous présente une charmante maison familiale de 2012, située à quelques pas du centre ville à pieds, à 30 min de Rennes et à peine 20 minutes de Vitré.
Cette maison vous offre une surface habitable de 103m².
Elle est composée au rez-de-chaussée d'un salon/séjour décoré avec goût ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Vous trouverez également une buanderie très fonctionnelle ainsi que des WC.
La pièce de vie donne un accès direct à la terrasse et au jardin.
À l'étage, vous trouverez un palier desservant une salle de bains avec baignoire + WC ainsi que 4 chambres dont une suite parentale avec une grande salle d'eau privative.
Un spacieux garage avec des rangements complète l'ensemble de la maison.
Cette maison bénéficie également d'un agréable jardin avec un abri de jardin, le tout sur une parcelle de 466m².
Bais est une ville dynamique à proximité des écoles et des commerces (supermarché, coiffeur, esthéticienne, tabac/presse, boulangerie...)
également Médecins, kinésithérapeute, ostéo, dentiste, pharmacie....

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 466 m2
  • Surface habitable : 103,0 m2
  • Surface terrain : 466 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (5,0 m2)
    • Séjour (30,0 m2)
    • Chambre (7,6 m2)
    • Chambre 2 (10,2 m2)
    • Chambre 3 (9,0 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Salle d'eau (6,5 m2)
    • Cuisine (10,9 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Buanderie (5,6 m2)
    • palier (1,6 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduit
  • Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : CONSTRUCTION LE MASSON
  • Taxe foncière : 595 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1695kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 24/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1093,0 € et 1479,0 € pour 2022

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