maison à vendre 4 pièces - 122 m2 LE PERTRE - 35
331 200 €
- Honoraires charge acquéreur: 3,50 % TTC
- Prix hors honoraires: 320000€
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Description
Au RDC, double salon-séjour de 47 m² avec charme de la pierre et des poutres et grande cheminée insert avec accès à une terrasse de 70 m² , cuisine aménagée et équipée avec accès terrasse également, WC et lave main, grands placards.
A l'étage : Spacieuse chambre de 18 m² vue jardin, 2 autres chambres dont 1 avec point d'eau (espace de 5 m² aménageable en salle d'eau privative), salle d'eau avec cabine douche, meuble double vasque et rangement.
Grand préau-carport (2 stationnements)
Garage avec porte motorisée aménagé avec arrière-cuisine et bar, cave.
Grande dépendance fermée sur dalle béton avec espace appentis (peut être un 2nd garage).
Double abri de jardin
Volière avec local fermé
Barbecue extérieur en pierre avec insert
Terrasse 70 m² exposée SUD et dallée avec grand store-banne
Puit avec pompe relevage
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr ».
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 176,7 m2
- Surface habitable : 122 m2
- Surface terrain : 7 561 m2
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Nombre de pièces : 4
- Double séjour (44,9 m2)
- Dégagement (8,8 m2)
- Cuisine (14,4 m2)
- palier (3,8 m2)
- Salle d'eau (4,9 m2)
- Chambre (19,3 m2)
- Chambre 2 (9,6 m2)
- Chambre (9 m2)
- Autre (3,1 m2)
- WC
- WC
Équipements
Les plus
garage
Terrasse
Jardin
Général
- garage : 3 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur cheminée et électrique
- Eau chaude : Ballon électrique
- façade : Pierre de taille
- Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, plain pied, poutres, videophone
- Cheminée
- Barbecue
- Clôture
À savoir
- Travaux récents : Préaut - Carport + toiture ardoise
- Travaux à prévoir : Fosse septique à refaire
- Taxe foncière : 910 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 22/12/2022