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maison à vendre 7 pièces - 156 m2 BAIS - 35

Ref : 1854

336 375 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 325000€
maison à vendre - 7 pièces - 156.0 m2 - BAIS - 35 - BRETAGNE - Century 21 A.I.T
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Description

COUP DE COEUR!!

Belle longère située à 1km du bourg comprenant, au rez de chaussée une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée refaite aux goûts du jour, à la suite une pièce de vie très spacieuse avec cheminée insert fermé.
Au même niveau un couloir distribue une chambre + un bureau et WC. Toujours dans la continuité vous trouverez un grand cellier, et un débarras, un grand arrière cuisine servant aussi de buanderie et une salle d'eau toute neuve.

À l'étage, vous y trouverez 3 grandes chambres, une salle d'eau et WC séparé; un grenier.
Les menuiseries et le système de chauffage aérothermie sont récents.
Un poulailler de 1000m² servant d'hivernage actuellement pouvant servir aussi de stockage.

Le tout sur un très grand terrain comprenant une grande cour, un plan d'eau , un poulailler et un grand garage servant aussi d'atelier.

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Vue globale

  • Surface totale : 10032 m2
  • Surface habitable : 156 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Cuisine (18,5 m2)
    • Salle d'eau (5,6 m2)
    • Séjour (37,3 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre 2 (13,4 m2)
    • Chambre 3 (11,1 m2)
    • Chambre 4 (12,0 m2)
    • Salle d'eau (6,4 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Bureau (9,4 m2)
    • palier (9,2 m2)

Équipements

Les plus

P

autre

Dégagée

Général

  • autre
  • Chauffage : Individuel radiateur aérothermie
  • Eau chaude : Ballon thermo dynamique
  • façade : Pierre de taille
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres

À savoir

  • Taxe foncière : 1086 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1795kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 20/02/2023

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