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maison à vendre 6 pièces - 126 m2 VITRE - 35

Ref : 1926

280 800 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
  • Prix hors honoraires: 270000€
maison à vendre - 6 pièces - 126.0 m2 - VITRE - 35 - BRETAGNE - Century 21 A.I.T
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Description

A 5 minutes environ de VITRE sur la Commune de MONDEVERT (Accès rapide à la 4 voies Rennes - Paris) !
Venez découvrir cette lumineuse maison de lotissement au calme, décorée avec goût et en parfait état!
Sur cette propriété de 640m2, vous trouverez au rez-de-chaussée une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cheminée insert fermé, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une arrière cuisine et un WC indépendant.
Parfaitement entretenue, cette maison est également adaptée à une vie de plain pied de part la suite parentale du rez-de-chaussée avec une salle d'eau à côté.
A l'étage un palier vient desservir trois chambres, ainsi qu'une très grande salle de bains et un WC indépendant.
De plus, vous trouverez un grenier qui peut-être aménageable, il est isolé et possède un vélux ainsi que l'électricité soit environ 30 m2.
Egalement, vous trouverez un garage attenant à la maison de 37m2 environ et un abri de jardin à l'arrière de la maison.
Depuis le salon, vous accéderez à une terrasse en composite et au très beau jardin arboré.

Les petits plus :
Une grande pièce au-dessus du garage.
Pompe à chaleur, chauffage au sol, aspiration centralisée, Terrasse extérieure.

A VISITER SANS TARDER !!

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Vue globale

  • Surface totale : 126 m2
  • Surface habitable : 126 m2
  • Surface terrain : 640 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

garage

Dégagée

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol pompe à chaleur et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Enduit
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 595 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1253kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 16/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850,0 € et 1190,0 € pour 2022

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