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maison à vendre 5 pièces - 129,96 m2 ARGENTRE DU PLESSIS - 35

Ref : 1951

240 120 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,40 % TTC
  • Prix hors honoraires: 230000€
maison à vendre - 5 pièces - 129.96 m2 - ARGENTRE DU PLESSIS - 35 - BRETAGNE - Century 21 A.I.T
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Description

Venez découvrir cette longère en pierres de 130m2 située à moins de 4 kms du bourg d'ARGENTRE-DU-PLESSIS.

La maison d'habitation est composée au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie 30m2 avec une cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée avec poele à pellets, buanderie / chaufferie, cave.
On y trouve également en RDC une chambre parentale de 13m2 et une salle d'eau récente. L'étage dispose d'un palier, 3 belles chambres exposées SUD, ainsi que d'un bureau et un accès au grenier.
Isolation du grenier en soufflage. Toitures en bon état. Situation agréable.

L'ensemble sur 2 024m2 est constitué d'une cour, pelouse agrémentée d'un four à pain, une dépendance atelier, une ancienne étable attenante à la maison, et un hangar.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr ».

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Vue globale

  • Surface totale : 2024 m2
  • Surface habitable : 130,0 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,3 m2)
    • Séjour (30,3 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Cuisine (15,2 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • palier (7,2 m2)
    • Bureau (10 m2)
    • Salle de bain (7,3 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Dégagement (14,9 m2)
    • Rangement (2,0 m2)
    • Buanderie

À savoir

  • Taxe foncière : 837 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17341kWh/m2.ankg CO2/m2.an167 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 41

Date du DPE : 13/03/2023

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