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maison à vendre 5 pièces - 133 m2 ETRELLES - 35

Ref : 2049

341 550 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 330000€
maison à vendre - 5 pièces - 133.0 m2 - ETRELLES - 35 - BRETAGNE - Century 21 A.I.T
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Description

NOUVEAUTÉ DANS VOTRE AGENCE CENTURY 21:

Je vous invite à découvrir cette belle longère de plain pied située sur la commune d'ETRELLES à seulement 3kms de l'accès 4 voies RENNES - LAVAL.
Cette propriété de charme d'environ 135 m² est implantée sur un terrain clos et paysagé de 3491m² avec un portail automatique télécommandé.
La maison principale vous accueille via une vaste entrée, elle dessert une salle à manger ouverte sur une cuisine équipée et aménagée, un salon/séjour avec une belle hauteur sous plafond avec poêle à granulés.

Dans la continuité, un grand dégagement servant de bureau, 3 chambres, une salle de bains comprenant douche et baignoire et un wc séparé.
Un grand cellier.

A l'étage : Un grenier de plus de 120m² est aménageable.

A l'avant de la maison une belle terrasse plein SUD vous accueille et vous invite à la détente et la convivialité et à l'arrière de la maison vous trouverez une 2ème terrasse sans Vis à Vis, un four à pain et un abri de jardin de plus de 28m².

Une grande dépendance de plus de 95m² servant de garage et d'atelier actuellement.

Ce bien exceptionnel vous offre de multiples possibilités.
Amateurs d'ancien, de tranquillité, d'évasion cette propriété vous est destinée !
Venez la découvrir rapidement!

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Vue globale

  • Surface totale : 3491 m2
  • Surface habitable : 133 m2
  • Surface terrain : 3 491 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC

Équipements

Les plus

P

garage

Dégagée

Général

  • garage
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Pierre de taille
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2006

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18325kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 25

Date du DPE : 09/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630,0 € et 2280,0 € pour 2021

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